- CPF, Carteira de Identidade (se casado, também do cônjuge); - Certidão de Casamento ou Averbação do Divórcio, Separação; - Comprovante de Residência (Conta Luz, telefone ou água atualizada); - Comprovante de Renda: Carteira de Trabalho, Extratos Bancários e Contra Cheques dos últimos 03 (Três) meses com renda superior a 03 vezes o valor da locação (aluguel + encargos); - Declaração completa do Imposto de Renda do último exercício, com o comprovante de envio; - Contrato Social (se participar de alguma firma); - Certidão atualizada do registro dos imóveis (Original ou cópia autenticada, que será solicitada ao final da análise cadastral – apenas para fiadores).
- Ficha cadastral completamente preenchida e assinada;
- Contrato Social da Empresa, se Ltda;
- Comprovante de endereço da empresa (Conta Luz, telefone ou água atualizada);
- Documentos pessoais dos sócios (CPF e RG), e também dos cônjuges, se casados;
- Certidão de Casamento ou Averbação do Divórcio, Separação dos sócios;
- Comprovante de residência dos sócios da empresa (Conta Luz, telefone ou água atualizada).
Documentação Financeira:
Será solicitada conforme a opção de tributação da Empresa (Lucro Real, Lucro Presumido, Simples Nacional)
- Serão necessários 02 Fiadores com renda de no mínimo 03 (três) a 4(quatro) vezes o valor do aluguel mais encargos, devendo ser residentes na Região Metropolitana de Vitória; - Apresentação dos documentos solicitados na Ficha Cadastral; - Para imóveis Residenciais: um dos fiadores deverá apresentar pelo menos escritura de 01 imóvel desembaraçado; - Para Imóveis Comerciais: um dos fiadores deverá apresentar escritura de pelo menos 02 imóveis residenciais ou 01 imóvel comercial desembaraçados; Obs: Os cadastros de fiadores residentes em outras cidades do Estado do Espirito Santo serão analisados caso a caso.
Esta modalidade de garantia é realizada através do cartão de crédito, nela é permitido o vínculo somente com pessoa física. Para utilizar esta modalidade basta ter limite no Cartão de Credito de 4x o valor do aluguel. O custo para o locatário é de 10% do valor do aluguel que será mensalmente cobrado diretamente na fatura do cartão de crédito + taxa de adesão à CredPago (esta taxa pode ser dividida em até 3x).
É contratado junto à Seguradora Porto Seguro, com 03 (três) formas de pagamento a escolher: - À vista no início da locação, - Mensalmente, junto com o boleto de aluguel - a 1º parcela será paga na imobiliária para que esta possa iniciar o procedimento de locação junto com a Seguradora; - No cartão de crédito em até 10 vezes. Obs: O valor do seguro será apresentado após a análise da seguradora
O Título de Capitalização é feito através da Icatu Capitalização S.A. sendo calculado de 12 a 18 vezes o valor dos aluguéis e seus encargos, tais como Condomínio, Iptu e luz. Obs: 1. O cálculo será definido de acordo com o “credit score” e “análise de risco” do cliente. 2. Este valor é resgatado 100% ao final da locação, corrigido pela TR; 3. Existem premiações pela Capitalizadora nesta modalidade.